Протокол № 83 заседания правления ТСЖ

Предлагаем вашему вниманию Протокол № 83 заседания правления ТСЖ «Наш дом 2007» от 24 апреля 2024 г.

Повестка дня:
1. Отчет руководителя ООО «Радар Сервис» о происшествии 20.04.2024.
2. Стоимость услуг охранных предприятий в г. Красноярске.
3. Использование обще домового имущества в подъездах МКД.
4. Вывоз крупно габаритного мусора с территории ТСЖ.
5. Капитальный ремонт МКД.

Присутствовали члены правления:
Иванов В.В., Ильюшенко М.В., Онищенко А.В., Пилипчевская В.О., Полякова Е.П., Пугачёва Т.М., Осадчая А.И., Клейменова Л.Г. Участие в заседании правления приняли: юрист ТСЖ — Столповская Е.В., руководитель ООО «Радар Сервис» — Медведев А.Н., житель дома 15 — Никифоренко Т.Ю.

За повестку дня проголосовали: «за» — единогласно.

Слушали:

1. По первому вопросу выступил Иванов В.В. и сообщил об инциденте произошедшем 20.04.2024г. Пояснение предоставил Медведев А.Н. Он сообщил, что провел служебное расследование по указанному случаю. Работник вывозивший с подъезда чужое имущество уволен, а работник смены, который запустил на территорию получил дисциплинарное взыскание. Проведены инструктажи, разъяснительные беседы. Были заданы вопросы обходов территории, по должностной инструкции, по выводу с территории подростков, не проживающих в наших домах.
Решили: Руководителю ООО «Радар Сервис» усилить профилактическую работу с персоналом.
Голосовали: «ЗА» — единогласно.

2. По второму вопросу Иванов В.В. сообщил следующее: был проведен мониторинг охранных предприятий, на сегодняшний день стоимость услуг варьирует от следующих цен 200 руб/час один сотрудник — минимальная. Наша служба стоит 170 руб./час один сотрудник. Если организовывать свою службу сторожей- диспетчеров, то стоимость в год будет от 3 000 000,00 рублей и выше. Что совершенно не выгодно для ТСЖ. Возраст в охранных предприятиях охранников для таких объектов пенсионный, т.к. молодым необходима высокая з/п.

3. По третьему вопросу выступил Иванов В.В. Согласно пожарных норм запрещено хранить любые вещи в подъездах. Многие вещи стоят долго, нет понимания нужны эти вещи собственнику или это мусор, который необходимо выбросить. Собственник обязан хранить вещи в своей квартире, либо самостоятельно их вывезти. Объявления об уборке вещей игнорируется собственниками. Поэтому происходят разные инциденты между диспетчерами, дворниками, уборщиками и собственниками.
Решили: 1. Еще раз предупредить жителей об ответственности хранения вещей на общедомовой территории.

2. Временно вынесенные в подъезд вещи должны маркировать: кВ., и в течении 3-х дней должны быть вывезены. 3. Не маркированные вещи через 14дней будут утилизированы и претензии не будут приниматься.
Голосовали: «за» — единогласно.

4. По четвертому вопросу, Иванов В.В. пояснил, что вывоз крупногабаритного мусора производится в течении 10 (десять) дней после подачи заявки. Специальную контейнерную площадку установить нет места.

5. По пятому вопросу Иванов В.В. напомнил, что по капитальному ремонту необходимо утвердить сметы, проекты, даты для этого необходимо провести общее собрание собственников в каждом доме. До настоящего времени на объявления о необходимости инициаторов для проведения собрания собственников никто не отзывается, а собрание провести необходимо. По Копылова д.15 кандидатуры инициаторов собрания собственников: Пугачёва Т.М. и Никифоренко Т.Ю , Копылова д.21 Клейменва Л.Г. требуется второй инициатор. По Копылова д.17 требуются инициаторы.